台中北捷重劃區 首購族第一首選

北屯捷運機廠重劃區可說是舊台中市裡非常獨特的重劃區,開發期僅約短短十年即快速在房市竄紅,磁吸各大建商爭相進場插旗,目前區域內預估近40個建案正在銷售與興建中,今年進入交屋潮,預期總戶數即將突破萬戶,成為台中首購族與小家庭首選第一指名區域。

大城營建深耕台中 展現永續經營企圖心

大城營建機構一路從七期、八期、十二期到北台中百億繁星住宅計畫的開拓者,大城長期以品味美學經營社區,倡議城市菁英的生活風格,透過社區經營的方式,串連每個社區、每戶家庭成員,凝聚大家對社區的認同度。

機捷站穩3字頭 北屯土地公發話「首購最後機會」

台中市第一大行政區的北屯區,總人口突破29萬人,遍地開花的建設利多吸引人口移入,也讓北屯區房價暴衝。根據最新預售屋實價登錄資料,北屯區今年預售價格已站穩3字頭,均價來到31~33萬元;相較前一年的預售均價23~25萬元,漲勢驚人。

5大商圈包圍! 台中10期「大映VITA」坐等增值優勢

目前「大映VITA」推出2房58萬元、3房88萬元的低首付方案,後續的工程期款也推出月付2萬元的付款條件,對於剛成家立業的年輕朋友十分友善。

珍稀河岸景觀宅 台中十期預售案「大映VITA」

台中北屯具有良好的開發條件與地利優勢,位在北屯十期重劃區,大城營建機構大映建設在旱溪畔推出「大映VITA」,是區域內唯一的預售案。

大城台中庫存土地逾2萬坪 總銷估千億伺機推案

大城營建機構旗下的上櫃品牌「台灣亞銳士」,今年正式更名為「大城地產(6171)」,今(14)日台中北屯機捷特區預售案「大城迎好事」正式公開,總銷金額30億元,目前銷況頗佳;大城地產預計2022年將於北屯區推出雙建案,總銷金額約35億元,鎖定台中首購剛性購屋族群。

高鐵廣三未來商城引爆烏日房市 「德金天堡」別墅造鎮熱銷

「德金天堡」基地位在烏日正市中心屬黃金蛋黃區塊,正對面就是五光國小,光德國中步行即可到達。交通往西過高鐵橋後上74號快速道路、距離雙鐵大慶站約7~9分鐘,高鐵站約11~15分鐘;國道三烏日交流道約6分鐘,74號快速道路成功、大里二交流道皆約6~8分鐘,國道一王田交流道約12~15分鐘。而周圍三大生活圈包辦生活所需,包括明道商圈、烏日商圈均在數分鐘內路程之遙。

台中千坪別墅大樓管理模式 「德金天堡」享3環3線3商圈

建案「德金天堡」基地位置隸屬台中市都市計劃農業區,緊鄰前竹重劃區,區域規劃將商業區分佈於環中路兩側,文教區則位於光德路,未來發展力道強勁,預計113年年底完工。此案正對五光國小,絕佳地段可快速串聯國道1、國道3及國道4;距離三鐵共構也只有5.6公里,附近還有台74、中投與中彰快速道路,盡享「3環3線」交通舒暢優勢。

高鐵別墅不畏寒 業者:保值首重稀少性

百戶別墅案「德金天堡」,公開半年來已去化大半,「別墅大樓價」在烏日依然不是夢,但隨成本持續高漲,近高鐵別墅將一屋難求。

別墅+便捷三鐵共構免天價!台中「德金天堡」圓夢鉅獻

距離台中烏日高鐵站10分鐘車程,有著台中近年來最大的百戶別墅區「德金天堡」,近3000坪的基地開發,不僅掌握台中3環3線,有3條鐵道、3條國道和3條快速道路的便利交通路網;3分鐘即抵烏日、明道和愛買3大商圈;加上人性化、科技化和綠能化的3化建築,更有著最讓人心動的購屋價,由七期豪宅建築團隊永豐建築師與玖柞設計共同打造,一般人也能享有富人別墅生活體驗。

豪宅建商為何搶進小宅區? 台中首購天堂叩關5字頭

台中市北屯區捷運機廠重劃區(簡稱機捷特區)為近年首購族首選的交易熱區,開發約10年,隨著好市多開幕、捷運綠線通車,房價從早期1字頭一路攀升,最新實登已見4字頭,下半年則有豪宅建商搶進推出中大坪數換屋案,在地房仲估計若站上5字頭依然具吸引力。

寶輝插旗台中北捷特區 新案拚5字頭

北屯區近幾年是台中推案熱區,尤其是北屯捷運機廠特區,新案遍地開花且案案熱銷,吸引品牌建商卡位。其中,豪宅建商寶輝建設首度插旗北捷特區推案,預計第三季進場,總銷約60億元;由於北捷特區預售新案單價已「坐4望5」,寶輝新案有機會挑戰5字頭、創區域新高價。

養地等開發 台中五期掀投資卡位戰

據實價登錄揭露,台中五期重劃區去年9月、10月接連出現總價破億的不動產交易,9月先有台灣微米科技,以1.68億買下公益路含地上物約112坪土地;10月又有7位陳姓自然人海砸3.3億,購入大墩十二街的元春企業大樓全棟房地。

台中七期黃金地 坪價衝400萬

台經院景氣預測中心主任孫明德:台中的氣場不一樣!

「裕國豐盛」品牌團隊 海線輕豪宅磁吸首購菁英

海線住宅大進擊 「裕國豐盛」1字頭輕豪宅

六都2020年12月總人口數出爐 網驚:台中已經海放高雄了

不甩疫情 2020年全台房市推案量突破1.66兆元 年增近1成

台中豪宅寶座換「寶璽天睿」 建商:房市還有8~10年光景

薑是老的辣,台中鐵路高架化,這站漲最兇

台中鐵路高架化2018年完工通車,台灣房屋比較通車前後各站的房價變化

台中梧棲1字頭吸睛

公園綠地向來是民眾購屋指標,房價保值抗跌性強,市調顯示,位於台中梧棲轄內最大的頂魚寮公園,周邊推案熱絡,附近的大樓新案,每坪開價仍在「1」字頭,吸引不少投資、置產客搶進。

台中11期重劃區商圈外溢效益明顯,房價坐4望5

台中昌平、崇德商圈目前已成北台中生活消費核心,由於緊鄰 14 期、11 期重劃區,吸引國建(2501-TW)、龍寶、陸府等建設公司推案,近 5 年房價從每坪 30 幾萬、一路邁向 40-50 萬,商圈外溢效益明顯。

【每週一屋】台中|站在櫻花巨人的肩膀 搶佔捷運增值第一圈|櫻花巨人|住週TV

【櫻花巨人】- 機捷重劃區
基地座落於北屯區敦富路、南興北三路口,臨近台鐵頭家厝站、捷運G0站,擁有東光國小、北新國中學區。

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工商時報記者/曾麗芳